興義市峰和居實業(yè)發(fā)展有限公司艾佳公寓向陽路小區(qū)
及人才公寓住房及門面招租公告
艾佳公寓向陽路小區(qū)位于向陽路二巷（興義市向陽路小學正對面路口往州政府方向約50米至200米的區(qū)域內），共有20套對外招租。人才公寓小區(qū)位于向陽路二巷州計劃生育協(xié)會對面和州直機關幼兒園斜對面，共兩處，共39套對外招租。另有臨街門面同時對外招租，住房水、電、通訊設施齊全，配有家用電器及家具，基本滿足拎包入住條件，周邊配有大小停車場3個，交通便利，緊鄰黔西南州體育公園，鄰近興義城區(qū)名校向陽路小學，是接送小孩上學的居家理想場所，現面向社會本著“公開、公平、公正”的原則進行招租。
(資料圖片)
一、住房概況
1、以上住房套內均配有電視機、冰箱、電磁爐、熱水器、抽油煙機、洗衣機、沙發(fā)、茶幾、餐桌、餐椅、書桌、電視柜、床。
2、住房物業(yè)管理費1元/㎡/月，按年度計收與租金同時繳納；停車費按150元/月收??；水、電收費執(zhí)行綜合用水、用電（非民水民電）市價收費標準，水電費實行按戶表計量，水、電費總額進行分攤單價，由興義市富都物業(yè)有限公司按月計算代收代繳。
二、門面概況
三、租賃期限及租金交納方式
1、住房合同期限為1至6年，由租戶自行選擇。按年度交納租金及物管費，先交后使用。合同履約保證金按每套住房計收，面積100㎡以上（含）每套收保證金3,000.00元，100㎡以下（不含），每套收保證金2,000.00元。
2、門面租賃期為3至5年，自簽訂合同之日起開始計算，合同期滿后重新招標，按年度交納租金，先交后使用。合同履約保證金每間為3,000.00元。
四、標的展示
自公告之日起至租賃完畢前，興義市峰和居實業(yè)發(fā)展有限公司向承租人提供有關咨詢和參觀標的服務，聯(lián)系人張先生18876331089、何女士18153196065。
（圖為艾佳公寓向陽路小區(qū)套內圖片）
（圖為衛(wèi)計局對面連排門面）
五、合同簽訂
（一）住房意向租戶，確定房源后可立即簽訂租賃合同，或繳納合同履約保證金予以鎖房，5個工作日內簽訂合同。
（二）同一門面若同時有兩人及以上競租的，則價高者得，僅一人競租的則協(xié)議商定租賃并與本公司簽訂門面租賃合同。
六、約定條件
（一）該房屋（帶家用家具、家電）以現狀出租。
（二）承租方在租賃期內須進行裝修、維修、水電安裝等，必須經我公司同意，并且不得破壞房屋現狀及危及比鄰的安全。否則，立即終止合同，一切后果由承租方承擔。房屋維修和水電安裝等費用均由承租方自行承擔。
（三）租賃期間經營產生的水電費、物業(yè)服務費等均由承租人自行承擔，并按相關法律法規(guī)及時繳納。
（四）承租方在租賃期間必須遵守國家法律規(guī)定，守法經營，否則視為違約。
（五）租賃期間承租方還須保證用房安全和合理使用租賃物，確保房屋相關設施及家具家電完好。如因承租方違反規(guī)定和相關法律，不合理使用租賃物造成事故的，由承租方承擔全部責任。
（六）租賃期間，承租房屋未經出租方同意不得擅自轉租、分割和改動房屋主體結構，如有違反，出租方有權單方解除合同收回租賃房屋，因此產生的損失由承租方負責承擔，并不予退還剩余房屋使用租金及合同履約保證金。
（七）承租方自行做好防火、防盜、安全和禁毒、創(chuàng)文等有關工作，搞好社會治安綜合治理，服從并配合有關部門檢查。否則，一切后果由承租方自行承擔。
（八）承租期內如遇國家政策變化，政府市政建設、城市規(guī)劃或改變房屋用途等調整租賃房屋的，承租方應無條件服從，出租方只退還房屋余期租金及合同履約保證金，不再另外補償。
（九）租賃期限滿，若承租物完好無損，承租方結清一切稅費的，交付的合同履約保證金由出租方無息全額退還。若房屋有損壞，維修費用從保證金中扣除，維修費用超出保證金范圍的由承租方負責承擔。中途無故停租的，視為違約，承租方將承擔相關違約責任，出租方不退還剩余租金和合同履約保證金。
（十）違約責任：承租期內，承租方違約，須向出租方支付違約金，違約金為合同期內租金總額的20%；出租方違約，須向承租方支付違約金，違約金為合同期內租金總額的20%。
（十一）公告內未盡事宜，以雙方簽訂合同條款為準。
七、聯(lián)系方式
現場踏勘：張先生188 7633 1089
業(yè)務咨詢：何女士181 5319 6065
興義市峰和居實業(yè)發(fā)展有限公司
2023年6月15日
關鍵詞：
責任編輯：Rex_16
