6月29日，在貴陽(yáng)舉辦的2021第七屆中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)大會(huì)上，中國(guó)金茂憑借在城市運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域的厚實(shí)積累和不斷創(chuàng)新，榮獲2021年度中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)“創(chuàng)新城市運(yùn)營(yíng)商”稱(chēng)號(hào)。
這是中國(guó)金茂連續(xù)第三年獲得該大會(huì)年度大獎(jiǎng)，中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)大會(huì)是中國(guó)關(guān)注產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的政府、企業(yè)、投資界人士互動(dòng)交流、分享經(jīng)驗(yàn)的重要平臺(tái)，是確立投資價(jià)值、助力產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要盛會(huì)，顯然，中國(guó)金茂多年來(lái)堅(jiān)持以城市升級(jí)、產(chǎn)業(yè)升級(jí)城市運(yùn)營(yíng)理念，為城市帶來(lái)居住價(jià)值提升、與城市共進(jìn)退的決心和實(shí)力，得到了政府及社會(huì)各界的充分認(rèn)可。
自2015年提出“城市運(yùn)營(yíng)商”戰(zhàn)略以來(lái)，伴隨著中國(guó)城鎮(zhèn)化和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，中國(guó)金茂的城市運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略也持續(xù)迭代演進(jìn)，在業(yè)內(nèi)建立了獨(dú)樹(shù)一幟的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。據(jù)悉，截至目前，中國(guó)金茂已累計(jì)獲取30個(gè)城市運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目，5年內(nèi)將達(dá)到60個(gè)。
持續(xù)創(chuàng)新“兩驅(qū)動(dòng)、兩升級(jí)”模式
推動(dòng)城市功能升級(jí)與產(chǎn)業(yè)升級(jí)
“中國(guó)金茂的城市運(yùn)營(yíng)，是秉承‘城-人-產(chǎn)’邏輯，打造多業(yè)態(tài)、多配套、產(chǎn)城融合、綠色生態(tài)、智慧科技的城市，在占地1000畝以上、有的達(dá)到上萬(wàn)畝，建筑面積超過(guò)100萬(wàn)平方米、甚至上千萬(wàn)平方米的空間里，打造‘產(chǎn)業(yè)豐富、配套齊全、環(huán)境優(yōu)美、產(chǎn)城融合’的國(guó)際化新城、特色小鎮(zhèn)和城市核心綜合體。“在第七屆中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)大會(huì)圓桌論壇環(huán)節(jié)，中國(guó)金茂高級(jí)副總裁張輝分享了金茂潛心城市運(yùn)營(yíng)的先進(jìn)理念和豐富實(shí)踐。
多年來(lái)秉承“科學(xué)至上、創(chuàng)新發(fā)展”的理念，中國(guó)金茂城市運(yùn)營(yíng)已經(jīng)形成一套清晰的戰(zhàn)略執(zhí)行體系、建立了城市運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)生態(tài)、釋放了資源協(xié)同的活力。通過(guò)優(yōu)化業(yè)務(wù)組合和提升運(yùn)營(yíng)效率，不斷夯實(shí)開(kāi)發(fā)和持有兩大業(yè)務(wù)基礎(chǔ);圍繞資產(chǎn)盤(pán)活、私募平臺(tái)搭建持續(xù)推動(dòng)金融創(chuàng)新，聚焦綠建服務(wù)及多維服務(wù)體系，加速服務(wù)創(chuàng)新。
中國(guó)金茂充分發(fā)揮城市運(yùn)營(yíng)方面的經(jīng)驗(yàn)與優(yōu)勢(shì)，堅(jiān)持“以城聚人、以城促產(chǎn)”的城市演進(jìn)規(guī)律，持續(xù)創(chuàng)新“兩驅(qū)動(dòng)、兩升級(jí)”的城市運(yùn)營(yíng)模式，以規(guī)劃驅(qū)動(dòng)為牽引，以資本驅(qū)動(dòng)為基石，推動(dòng)城市功能升級(jí)與產(chǎn)業(yè)升級(jí)，助力政府打造城市新核心。
值得一提的是，在規(guī)劃驅(qū)動(dòng)方面，中國(guó)金茂深入思考，建立了產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、空間規(guī)劃及科技創(chuàng)新規(guī)劃等三大規(guī)劃協(xié)同編制和落地推進(jìn)機(jī)制，用具有國(guó)際視野的先進(jìn)規(guī)劃理念和高效的內(nèi)外部協(xié)同，確保“一張藍(lán)圖繪到底”。
在這一理念和實(shí)踐基礎(chǔ)上，中國(guó)金茂不斷為所在城市樹(shù)立城市運(yùn)營(yíng)標(biāo)桿項(xiàng)目：從上海金茂北外灘、長(zhǎng)沙梅溪湖國(guó)際新城，到青島中歐國(guó)際城、三亞南繁科技城、寧波生命科學(xué)城、武漢方島智慧科學(xué)城、福州濱海智慧科學(xué)城，中國(guó)金茂用匠心筑造了一座座城市新城，打造了一個(gè)個(gè)產(chǎn)城融合標(biāo)桿項(xiàng)目，釋放了城市未來(lái)生命力。
積極響應(yīng)國(guó)家雙碳戰(zhàn)略
描繪城市可持續(xù)發(fā)展健康底色
隨著“碳達(dá)峰”“碳中和”作為綠色發(fā)展理念上升到國(guó)家戰(zhàn)略，綠色建筑、節(jié)能減排成為未來(lái)發(fā)展的必然趨勢(shì)。
作為城市運(yùn)營(yíng)商，中國(guó)金茂積極響應(yīng)國(guó)家政策，自覺(jué)踐行央企責(zé)任，聚焦“臻綠品質(zhì)”戰(zhàn)略布局，從生態(tài)城市、生命建筑、“零碳”運(yùn)營(yíng)三大方向入手，為城市綠色可持續(xù)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。秉承生態(tài)化、集約化、低影響化、智慧化的指導(dǎo)思想，堅(jiān)持人與自然的共生，為城市注入恒久動(dòng)力。
同時(shí)，手持“城市運(yùn)營(yíng)+金茂府”兩大王牌，中國(guó)金茂始終關(guān)注“人、建筑、城市”三者的和諧共存，堅(jiān)持以綠色健康為特色、以智慧科技為引領(lǐng)，從綠色健康、智慧科技的角度，通過(guò)綠色建筑、碳中和聯(lián)盟、智慧社區(qū)、智慧能源站等，打造綠色智慧城市特色。
從過(guò)往的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，中國(guó)金茂基于“政、企、產(chǎn)”三方合作的系統(tǒng)運(yùn)作，應(yīng)用先進(jìn)引領(lǐng)的規(guī)劃建設(shè)理念，本著“一張藍(lán)圖繪到底”的戰(zhàn)略定力，實(shí)現(xiàn)了一個(gè)個(gè)城市運(yùn)營(yíng)標(biāo)桿項(xiàng)目的落地。面對(duì)雙碳時(shí)代的新形勢(shì)和新需求，中國(guó)金茂將進(jìn)一步推進(jìn)綠色健康、智慧科技創(chuàng)新，發(fā)揮城市運(yùn)營(yíng)商引領(lǐng)優(yōu)勢(shì)，助力推動(dòng)國(guó)家雙碳戰(zhàn)略落地，持續(xù)賦能城市的可持續(xù)發(fā)展進(jìn)階。
關(guān)鍵詞： 金茂 創(chuàng)新城市運(yùn)營(yíng)商稱(chēng)號(hào)
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