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京城最牛釘子戶:霸占主干道8年,只為索要天價拆遷款,引起公憤

早在2003年,北京四環(huán)一家“釘子戶”周邊的高樓大廈、繁華建筑陸續(xù)被夷為平地,戶主們大都拿著拆遷款興高采烈地去購買性價比更高的房屋。

然而,“釘子戶”張長福因不滿政府與開發(fā)商提出的賠付,堅決不同意拆遷,以至于僵持了整整八年,成了公路上最引人注目的風景線。

釘子戶位于馬路正中央,將一條雙向8車道的大馬路橫空截斷,硬生生淪為兩條狹窄的車道,給來往車輛造成極大的不便。

“釘子戶”張長福的家

不過,張長福一家絲毫沒有占到便宜。八年間,他們寢食難安,從早到晚每時每刻都會受到汽車鳴笛聲的困擾,連下水道也因整修公路而堵塞。

在如此艱難的條件下,張長福能否捍衛(wèi)住“釘子戶”的頭銜呢?

張家兄弟拒絕拆遷

2002年,為了推進城市建設(shè),北京下令對郊區(qū)進行整改與拆遷。張長福所居住的尚家樓村位于市政主干道規(guī)劃線路上,同樣被列入拆遷范圍內(nèi)。

2003年,拆遷計劃開始如火如荼地推行。眾所周知,拆遷即為“一夜暴富”。

尚家樓村的民眾們無不熱衷于拆遷,日日期盼拆遷辦的人能早日擬定合同。這樣一來,他們便能夠拿到一大筆賠償款,去城里購買地段好的小洋房。

尚家樓村共有200多個住戶,張長福與弟弟張長友共同居住在尚家樓2號,房屋是當初自建的。

開發(fā)商來到尚家樓村后,立刻展開了動員游說行動。村民們個個歡天喜地,排著隊簽合同,領(lǐng)拆遷款,搬新屋。

然而,當開發(fā)商興高采烈地帶著誘人的條件來到張長福家時,卻實打?qū)嵟隽擞册斪印?/p>

據(jù)悉,張長福兄弟二人分別從父母那分到了一戶宅地基,兩家相鄰,位于十字路口處,地理條件優(yōu)越。

張長福

根據(jù)房本顯示,張長福家的面積為153.6平米,而開發(fā)商的報價為每平米5000余元。經(jīng)計算,張長??色@得84萬元的拆遷款,而弟弟張長友可獲得43萬元賠償款。

此外,由于張長福的宅地面積大,他還獲得了另一項福利:被許可低價購買一套兩居室的回遷房。

然而,張長福完全不滿意評估單上的賠償款。在他看來,除了主地基的153.6平米外,自家院子也應(yīng)該被納入賠償范圍內(nèi),面積可達300多平米。

這樣看來,開發(fā)商提供的賠償款比張長福預(yù)估的金額少了好幾倍,他自然無法認同。

張長福和妻子

面對記者的采訪,張長福暴露了真實想法:“值1塊錢的東西,開發(fā)商只按照3毛錢收,人家拿了大頭,自個利潤少得可憐,不公平?!?/p>

除此之外,張家兄弟還列舉了兩個實例據(jù)理力爭。

2003年,尚家樓村隔壁的UHN國際村的開盤價可達每平米8000元,可尚家樓村的賠款卻只有每平米5000元,差距實在過大。

此外,張長福對面的鄰居最初也不滿賠償款,但多次與開發(fā)商交涉下,最終竟領(lǐng)到了280萬元的拆遷款。

在兩個實例的強有力支撐下,張長福兄弟二人的底氣十足,當面拒絕了開發(fā)商的多次協(xié)商,雙方僵持不下。

難啃的釘子戶

“張長福要一套三居室,補償250萬。張長友要兩套三居室,補償150萬。這個條件太苛刻了,我們沒法接受,兄弟倆都是獅子大開口啊!”規(guī)劃科科長苦不堪言道。

面對張長福兄弟如此高昂的心理價位,開發(fā)商有心無力,無論如何都不愿意妥協(xié)。

“釘子戶”張長福的家

但在張長福一家看來,這個價格合理合規(guī)。兄弟兩家的土地加起來約500多平米,怎么就抵不上三套三居室和400萬賠款?

對此,張長福的妻子甚至直接叫板開發(fā)商:“這點條件都嫌高,沒有誠意憑什么叫我們搬!”

就這樣,雙方都不愿意松口,此事只能一拖再拖。很快,229戶村民拿著賠償款紛紛搬離了尚家樓村,只剩張長福兄弟二人死磕不走。

為了不影響施工進度,開發(fā)商直接無視張長福,繞過兩家進行修路建房。

張長福的家

2005年,工程隊正式開始施工,尚家樓村到處都是打樁聲和混泥土翻攪的聲音。

眼看著周圍鋼筋水泥的建筑拔地而起,張長福的心里也不是滋味。

時間來到2008年,北京舉辦了震撼全球的奧運會。張長福家所在的曙光西路也被建成了雙向8車道的柏油馬路。

為了不影響市容,開發(fā)商將張長福的房子“圍”了起來。然而,由于張家房屋占地面積過大,將原來的雙向8車道硬生生變成了2車道。

每逢早晚上下班高峰期,曙光西路便會被堵得水泄不通。為此,市民們頭疼不已,對橫插在馬路中央的釘子戶深惡痛絕。

其實施工期間,張長福也曾生過后悔之意。他曾多次找開發(fā)商商談,可對方見張長福的條件依舊苛刻,便不予理睬。

無奈之下,張長福只好找市政府部門反饋,對方也給出了“已經(jīng)上報”的回復(fù)。然而,直至工程竣工,張長福都得不到任何消息。

張長福和妻子

曾經(jīng),開發(fā)商多次懇求張長福,屢屢受挫;如今,張長福有了拆遷之意,卻無人理睬。如此想來,實乃荒唐至極。

那么,常年住在馬路中央,張長福一家的生活好過嗎?

馬路中央的“垃圾場”

在北京朝陽曙光西路,有一個名為UHN國際村的高檔小區(qū),也就是張長福曾經(jīng)與開發(fā)商據(jù)理力爭時談及的項目。

該小區(qū)初建成時,每平米房價為3萬元,現(xiàn)如今房價飆升至10萬元以上,而小區(qū)的開盤價不過八千元。

恰如張長福當初所想,房價的增長無異于火箭噴射的速度,這也是他堅持做“釘子戶”的原因。

然而,理想很美好,現(xiàn)實很骨感。張長福位于馬路中央,毗鄰高檔的UHN國際村,看似絕佳的地理環(huán)境,卻帶來了永無止境的隱患。

張長福家被圍墻圈起來,周圍散落著大量黃土沙石與鋼筋土塊。交通堵塞時,來往車輛竟將張長福家門口當成臨時停車場,數(shù)十輛車將圍墻團團圍住,場面十分壯觀。

由于地理位置尷尬,周遭環(huán)境惡劣,張長福一家面臨著生活與精神上的雙重折磨。

一天24小時,張長福家附近每時每分每秒都有車輛經(jīng)過,噪音從不間斷。

“早上聽著車聲起床,晚上聽著車聲入睡。起初不習慣,覺得很吵,這么多年下來,不聽車聲反而睡不著覺?!睆堥L福的妻子無奈地調(diào)侃道。

很顯然,公路上嘈雜的車輛聲嚴重影響了張長福一家的睡眠質(zhì)量,從而波及了生活與工作質(zhì)量。

張長福

不僅如此,張長福一家的基本生活措施也得不到保障。拆遷之前,尚家樓村的生活配套設(shè)備十分齊全。

然而,施工時,張長福家的下水道被直接堵上,以至于廁所無法使用,一家人只能去公路對面的公廁上廁所。

來回一次需要一兩公里,耗費半個小時。若是碰到交通擁擠,時間會更長。張長福一家無法忍受日復(fù)一日的奔波,只能購置痰盂以供不時之需。

至于洗菜、洗碗、洗澡等生活廢水,張長福一家只能先用大盆裝好。等到裝滿,再潑到院子圍墻外面。

下大暴雨時,由于沒通下水道,張長福家直接被泡在雨水之中,形成小型“池塘”,所有家具無一幸免。

為了不讓家具被浸泡過久,張長福一家只能全員接力,將屋子里的臟水潑到路邊。長此以往,再白凈的圍墻都被染得污穢不堪,沾滿了大量污漬。

據(jù)悉,有一次,家中水管爆裂。不過出門買菜的功夫,屋里的水已經(jīng)溢到了膝蓋,走路都困難。

好不容易整修好水管后,一家人開啟了堪比年末大掃除的整修“大工程”,用水桶將污水潑出去,打撈浸在水中的物件,放在陽光底下晾曬。

張長福和妻子

如此浩大的工程,偶爾進行一兩次還好,可張長福已經(jīng)數(shù)不清受了多少次相同的折磨。

經(jīng)過長期遭受風吹日曬,張長福家的墻體早已老化,千瘡百孔,本該接受修繕??捎捎诘乩砦恢锰厥?,根本無法進行施工。

無奈之下,張長福只能再次組織全家總動員,用硬紙片和報紙將房子的小洞勉強堵住,以防風雨侵入。

無論是春夏秋冬哪個季節(jié),張長福一家都不好過。炎熱的夏季,即便將家中空調(diào)調(diào)至18度,依然達不到制冷效果,還不如電風扇涼快。

張長福和妻子

寒冷的冬季,一家人依靠電暖氣取暖。然而,由于墻體漏風,好不容易感受到的溫暖頃刻間便會化為灰燼。

由于墻壁千瘡百孔,到處都是老鼠開鑿的洞,每日都有一大群老鼠溜進來偷吃東西。為此,張長福的妻子還特地養(yǎng)了只貓在家,然而無濟于事。

如果用三個字形容這家“釘子戶”,無疑是“臟亂差”。屋內(nèi)長久失修,潮濕陰暗,蒼蠅紛飛;屋外車輛亂停,垃圾成山,雜草叢生。

張長福夫婦原也是愛干凈與整潔的人,可架不住環(huán)境的惡劣。久而久之,他們也習慣了破敗與邋遢。

政府強制拆除

張長福夫婦二人均為待崗員工,每月可領(lǐng)到630元的補助,可這點錢無異于杯水車薪。無奈之下,張長福的妻子只能去附近超市打工,每月可賺2000元,勉強補貼家用。

無論是生活環(huán)境、生活質(zhì)量還是生活幸福度,張長福一家的感受值都低到塵埃里。

與此同時,原本與張長福一家毫無關(guān)系的人,也深受其害。上下班高峰期,常常有上百輛車堵在曙光西路。明明只有幾分鐘的路程,卻要堵上一兩個小時。

長此以往,時常經(jīng)過張長福家門口的車主痛苦不已。脾氣暴躁者甚至會趁堵車間隙,打開車門朝著張長福一家破口大罵,一罵便是幾十分鐘。

周圍的商戶對這家“釘子戶”也有意見。在他們看來,張長福一家賴著不走,使得車輛分流,人流量稀缺,生意慘淡。

每個月,市政府都會收到該路段成百上千條投訴,十有八九都與釘子戶有關(guān)。

對此,張長福曾出面道歉,表達自己的苦衷:“對不起,給大家造成那么多不便,是我們的錯?!?/p>

與此同時,張長福再次借助輿論勢頭,表達了自己的需求:“只有條件給夠,我們立刻搬。”

很顯然,張長福仍然堅持當初的執(zhí)念,勢必要拿到高昂的拆遷房。在他們看來,已經(jīng)吃了幾年苦,如今妥協(xié),相當于前功盡棄。

自此,事態(tài)越演越烈,政府部門的投訴電話幾乎快被打爆。為了平息群眾怒火,地方政府決定強制執(zhí)行。

張長福的家被拆

2011年12月,朝陽區(qū)政府與房管局經(jīng)綜合考慮,聯(lián)合法院對張長福強制發(fā)號施令:“15天之內(nèi),必須完全搬走?!?/p>

然而,張長福死活不肯搬,甚至提出了復(fù)議、訴訟的方式。15天約定期限已到,房和人依舊不動。

可這一次,政府不再妥協(xié)。12月18日當天,公安、消防人員陸續(xù)趕到張長福家進行強制拆除。

伴隨著轟隆隆的挖掘機聲,張長福眼睜睜看著自己苦守了八年的老房子淪為廢墟。

“釘子戶”張長福的家被拆

盡管張長福的行為蠻橫且無理,但政府并未剝奪他們獲得賠償?shù)臋?quán)利。不過,賠償?shù)慕痤~絲毫未變,依舊是2003年合同規(guī)定的84萬,外加兩套安置房。

然而,時過八年,不論是物價還是房價,都是水漲船高,怎可相提并論?

可官方出面,張長福一家不得不服,只能硬著頭皮接受。只能說人心不足蛇吞象,當驚喜來臨時,貪心的人往往不懂得知足,反而期待更大更好的驚喜,最終得不償失。

張家兄弟之所以落到賠了夫人又折兵的下場,歸根結(jié)底在于他們心中永遠無法滿足的貪欲,最終只能令八年的苦守打了個水漂,可悲又可笑。

關(guān)鍵詞: 好不容易 千瘡百孔 據(jù)理力爭 長此以往 開發(fā)商的

責任編輯:Rex_01

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