3月8日，國信證券發(fā)布公告稱，維持龍湖集團(00960)“買入”評級，認為龍湖多業(yè)態(tài)龍頭優(yōu)勢顯著，未來成長性和安全性、規(guī)模和效益并重，合理股價區(qū)間為43.7至54.1元，預計2020、2021年核心歸母凈利分別為187.7億元、222.4億元。
三月以來，上市房企們陸續(xù)進入“年報季”，無論是媒體解讀還是市場評價，無不體現(xiàn)出各界對于這一行業(yè)的關注。特別是在地產(chǎn)行業(yè)受“三道紅線”新規(guī)影響已全面進入“管理紅利時代”的當下，企業(yè)能否在分化中脫穎而出，取決于其自身綜合能力。
在資本市場看來，龍湖通過多年克制謹慎正鍛造出一條資本端的護城河，作為穩(wěn)步上升的“三好學生”，龍湖多航道業(yè)績實現(xiàn)了健康穩(wěn)健地增長，展現(xiàn)了其扎實的基本功。
據(jù)了解，在地產(chǎn)開發(fā)方面，龍湖2020年全年實現(xiàn)簽約額2706.1億元，同比增長11.6%;商業(yè)運營方面，龍湖在TOD商業(yè)模式上發(fā)力，聚焦一、二線城市，穩(wěn)步拓展全國化布局，截至2020年底累計開業(yè)商場49座;租賃住房領域，龍湖旗下租賃住房品牌龍湖冠寓，已陸續(xù)在全國30余個高能級城市開業(yè)運營，累計服務用戶近90萬人;智慧服務作為龍湖主航道業(yè)務的核心組成，經(jīng)營情況保持一貫穩(wěn)健態(tài)勢，業(yè)主滿意度連續(xù)12年超過90%。
值得注意的是，2021年1月，龍湖集團正式啟動“房屋租售”“房屋裝修”成為公司戰(zhàn)略新航道，這是龍湖圍繞空間主體業(yè)務，對已有增值服務的煥新。
事實上，龍湖憑借穩(wěn)健的業(yè)務發(fā)展、良好的信用記錄及審慎自律的財務表現(xiàn)屢獲市場認可。除國信證券外，中信、國盛、興業(yè)等多家證券今年均維持龍湖“買入”評級。2月26日，恒生指數(shù)公司發(fā)布龍湖(00960.HK)正式被納入恒生指數(shù)HSI的公告。在外界看來，這是龍湖在資本市場得到進一步認可的表現(xiàn)，而在此之前僅有三家內(nèi)地房企入選。
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